楼市新信号。
10月20日，国家统计局发布的最新数据显示 ，9月份 ，70个大中城市中，各线城市房价环比下降 ，同比降幅继续收窄 ，新房价格同比上涨城市数量增加。其中，北京新房价格环比由降转涨 ，二手房价同环比降幅均有收窄 。上海、杭州新房价格同环比涨幅居前 。
业内人士认为 ，房地产市场向好的趋势不变，有部分城市已率先进入止跌回稳的新发展阶段。各线城市房价同比指标在改善是积极信号 ，意味着短期看虽然市场在调整 ，但市场回稳的基础更加牢固 。随着去年四季度低基数效应显现，叠加政策效果持续释放 ，预计10—12月各线城市房价同比降幅有望进一步收窄 ，一线城市甚至可能实现由负转正 。
房价同比降幅继续收窄
国家统计局的数据显示，9月份，70个大中城市中 ，各线城市房价环比下降 ，同比降幅继续呈收窄态势。
数据显示，9月份 ，一线城市新房价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.2个百分点 。其中，北京和上海分别上涨0.2%和0.3% ，广州和深圳分别下降0.6%和1.0% 。二线城市新房价格环比下降0.4% ，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 。
从二手房来看 ，9月份 ，一线城市二手房价环比下降1.0%，降幅与上月相同 。其中 ，北京 、上海 、广州和深圳分别下降0.9%、1.0% 、0.8%和1.0%。二 、三线城市二手房价环比分别下降0.7%和0.6% ，降幅均扩大0.1个百分点 。
同比来看，9月份，一线城市新房价格同比下降0.7% ，降幅比上月收窄0.2个百分点 。其中 ，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降2.6% 、4.1%和1.8%。二 、三线城市新房价格同比分别下降2.1%和3.4% ，降幅均收窄0.3个百分点。
二手房价同比来看 ，9月份，一线城市二手房价同比下降3.2% ，降幅比上月收窄0.3个百分点 。其中 ，北京、上海 、广州和深圳分别下降2.7% 、2.4%、6.0%和1.7% 。二 、三线城市二手房价同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。
从房价上涨的城市来看 ，9月份 ，新房价格环比上涨的城市有5个，比上月减少4个 。其中 ，上海 、杭州涨幅均为0.3% ，并列第一；北京涨幅为0.2%，位列第二；长春、惠州涨幅均为0.2%，并列第三 。同比来看 ，新房价格上涨城市有8个 ，比上月增加3个。其中，上海涨幅5.6% ，位居第一；杭州涨幅3.6% ，位居第二；成都涨幅1.3%，位居第三 。
值得注意的是 ，北京新房价格环比由降转涨 ，二手房价同环比降幅均有收窄 。数据显示，9月份 ，北京新房价格环比上涨0.2% ，而在8月份，北京新房价格则是环比下降0.4%。从二手房价来看 ，9月份 ，北京环比下降0.9%，较8月1.2%的降幅有所收窄 。同比来看，9月份 ，北京新房价格同比下降2.6% ，较8月3.5%的降幅有所收窄；二手房价同比下降2.7%，较8月3.1%的降幅有所收窄 。
同比指标改善释放积极信号
对于当前的市场形势 ，上海易居房地产研究院副院长严跃进指出 ，9月份房价指数显示，房价环比下跌的城市数量有所增加 ，但同比上涨的城市数量有所上涨。这既说明房地产市场还处于深度调整过程和“以价换量”的阶段 ，意味着止跌回稳的工作具有紧迫性，同时也说明大方向看 ，房地产市场向好的趋势不变 ，有部分城市已率先进入止跌回稳的新发展阶段 。
“三类城市同比指标在改善是积极信号 。 ”严跃进说，这意味着短期看虽然市场在调整 ，但市场回稳的基础更加牢固。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为 ，从跌幅上看，去年“9·26新政 ”前，二手房价5—9月份的平均环比跌幅为0.91% ，今年5—9月份二手房价月平均环比跌幅为0.58% ，跌幅比上次新政前5个月明显要小，意味着房价环比跌幅在收窄。同时 ，房价同比跌幅收窄趋势更加明显 ，去年9月份跌幅为9.0%，今年9月份跌幅为5.2% 。从这个角度来讲 ，市场探底、触底的趋势比较明显 。
对于9月房价同比指标改善的原因 ，中原地产首席分析师张大伟认为，8月以来密集出台的政策组合拳是9月楼市同比改善的核心驱动力。他同时指出 ，尽管房价同比降幅收窄 ，但环比下跌态势未改 。9月一线城市二手房价格环比降幅与上月持平，二三线城市二手房价环比降幅进一步扩大 ，说明政策对价格的托底作用仍需时间显现 。
从当前数据和市场趋势来看 ，张大伟认为，四季度楼市大概率延续“弱复苏 、强分化”态势，全年成交降幅有望控制在10%左右 ，但市场底部确立仍需多重因素共振。从同比看 ，随着去年四季度低基数效应显现，叠加政策效果持续释放 ，10—12月各线城市房价同比降幅有望进一步收窄 ，一线城市甚至可能实现由负转正 。
买股票开户在哪里开户:免费股票看盘app软件下载-A股定增市场明显回暖 年内募资规模超6500亿元 九成以上定增项目浮盈
免费股票看盘app软件下载:买股票新手入门开户流程-虚增营收和净利润 思科瑞上市头年即财务造假 为何铤而走险？
巨潮讯资网股票下载app:买股票是不是一定要开户-长“牛”！美国牛肉价格创新高 关税政策将带来长期影响
app手机股票软件下载:股票怎么开户会变st-190美元！又一机构上调英伟达目标价：看好主权AI需求激增
手机免费股票软件:股票价格预警app-东方财富财经早餐 6月12日周四
炒股怎样加十倍杠杆:可以看股票的app-“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨
专注股票配资-为您提供正规专业配资的平台网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
【隔夜行情】•周五（2025年3月21日），A股三大指数集体下跌，截至收盘，截止收盘，沪指跌1.29%，报收33...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
当地时间3月24日，特斯拉美股涨幅扩大至5%，现报262.055美元/股。...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
3月24日，AI眼镜概念股开盘拉升，瀛通通讯直线涨停，明月镜片涨超10%，比依股份、博士眼镜、恒玄科技、国光电器等跟涨。...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
3月12日，汇丰发布对于中国投资市场的最新观点。汇丰环球私人银行及财富管理中国首席投资总监匡正表示，DeepSe...
